裕安讯 2020年7月下旬，裕安区固镇镇发生百年不遇的洪涝灾害，两万多亩农田几乎绝收。时值年末岁尾，仍有少数村组种粮大户与农户因土地流转租金的兑付意见产生分歧。种粮大户认为，2020年洪涝灾害属不可抗力事件，应免除土地流转租金;农户则认为，土地流转合同明确约定：不论旱涝灾害，政府补助收益归种粮大户，土地流转租金按约定支付，白纸黑字，必须履行。

　　针对种粮大户与农户心存的“堵点”，固镇镇党委、政府及时安排司法所工作人员深入有关村组，开展《民法典》宣讲。司法所工作人员所到村组，广泛听取群众意见，根据农业保险理赔情况，详细讲解了有关合同的效力、不可抗力的情形等法律常识，重点解读了《民法典》新增的“情势变更”条款。明确指出，合同订立后，各方当事人原则上应当严格遵守合同约定，但当出现异常情况，导致订立合同的基础条件发生重大变化，而这种变化是订立合同时不能预见、不能避免的，由此产生当事人之间利益严重失衡，继续要求一方当事人履行合同显失公平或不能实现合同目的，法律允许当事人可以重新协商或根据公平原则予以变更或解除。鉴于固镇镇2020年洪涝灾害具体影响，建议将全镇2020年土地流转租金统一调整至按50%执行较为适宜。

　　通过对《民法典》入情入理的宣讲，并结合具体案例分析，疏解了群众心中的“堵点”。(陈久员 何旭)