本网讯 12月4日，记者从《六安城区住宅小区地下停车位(库)销售登记管理暂行办法》新闻发布会上获悉，该《办法》已于2020年10月26日由市住建局、市自然资源和规划局、市发改委和市市场监管局四部门联合印发实施，进一步规范了我市城区地下停车位(库)销售登记管理，保障了地下车位权利人合法权益。

　　据了解，《六安城区住宅小区地下停车位(库)销售登记管理暂行办法》的出台，完善了政策体系，保障了业主的权益，能够为购买车位的群众办理不动产权证书;理顺了产权关系，规范了房地产市场，可以规范地下停车位的销售、登记行为;规范了物业管理，化解捆绑销售问题明确了车位现售的要求，将商品房和车位的销售时点错开，有效防范捆绑销售的问题。

　　《六安城区住宅小区地下停车位(库)销售登记管理暂行办法》明确了适用范围、销售条件、租购并举的要求、办证条件，对购买群体、数量、条件和遗留问题的解决办法也做出了明确要求。在我市地下停车位(库)办证程序上，根据《不动产登记暂行条例实施细则》及六建房【2020】69号文件的规定，业主在办理地下停车位(库)不动产权证前，应先由建设单位办理首次登记，待建设单位首次登记办结后，业主购买的地下车位(库)才能申请转移登记(即个人办证)。在业主购买住宅小区地下停车位(库)办证申请材料方面，根据《不动产登记操作规范(试行)》的相关规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记，需申请人持身份证、已备案的商品房买卖合同、契税完税证明(缴税时需提供购房发票)即可申请地下车位(库)办证。(皖西日报融媒体记者 康家佳)